Wohnung mit Balkon - Fahrstuhl & Garage - traumhafter Blick auf das Backumer Tal

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Der schöne Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die mechanischen Rollläden in Schlaf- und Kinderzimmer zusätzlichen Komfort bieten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die optimale Möglichkeit an ihre Wünsche angepasst zu werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie das eigene Kellerabteil und der Gemeinschaftswaschkeller. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Öl-Zentralheizung.
Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar, und die im Angebot enthaltene Garage mit neuem Sektionaltor sowie eigenem Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und eine sichere Parkmöglichkeit. Eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem individuellen Wohnprojekt oder einer wertbeständigen Kapitalanlage sind.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung und den schönen Balkon, sondern auch durch ihr großes Entwicklungspotential, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Hinweis zum Erbbaurechtsgrundstück (Erbpacht): Beachten Sie die Beleihungswertgrenze bei der möglichen Finanzierung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch.

Parkettboden
PVC Fenster Bj. 1981
Abstellraum in der Wohnung
Mechanische Rollladen im Kinderzimmer & Schlafzimmer
Balkon + elektrische Markise
effiziente Öl-Zentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer im Badezimmer & Küche
Badezimmer mit Bodennaher Dusche
Waschkeller mit gemeinschaftlicher Waschmaschine & Trockner
Kellerraum
Garage mit neuem Sektionaltor sowie Strom + Licht
Erbbaurechtsgrundstück

Herten - Backumer-Tal

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