Raumwunder – Großzügiges Familienhaus + Garten + Garage in Oer-Erkenschwick VERKAUFT

Raumwunder für Generationen – Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und erweiterter Garage
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet auf ca. 226 m² Wohn-/ Nutzfläche viel Platz für Mehrgenerationen oder eine Großfamilie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer und ein Wintergarten mit Zugang zum großzügigen Garten.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon sowie Zugang zum ausgebauten Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche.
Der Keller mit vier Räumen, Heizungsraum, Waschkeller und zusätzlichem Bad bietet vielfältige Nutzmöglichkeiten.
Eine verlängerte Garage mit Aushub macht das Haus besonders attraktiv für Autoliebhaber und Handwerker. Der große Garten rundet dieses charmante Raumwunder ab – ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Exposé enthält weiterführende Informationen und Erläuterungen.
Kontaktieren Sie uns gerne persönlich oder schriftlich – wir sind für Sie da.

-Baujahr 1956
-Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten können auch zu einer großen zusammengelegt werden
-Insgesamt 4 Schlafzimmer
-3 Badezimmer verteilt auf Keller, EG und OG
-Wintergarten
-Balkon
-großer Garten mit Gartenhaus
-Verlängerte Garage mit Aushub für Autoliebhaber oder Handwerksprojekte
-Sechs Kellerräume mit vielseitiger Nutzung + Badezimmer

Die Immobilie liegt in einer attraktiven, gut angebundenen Wohngegend in Oer-Erkenschwick mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein.
Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B235 sowie die Autobahnen A2 und A43 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Zentren. Ideal für Familien, die Ruhe und städtische Infrastruktur kombinieren möchten.

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