Exklusive Eigentumswohnung mit Balkon + 2 Stellplätzen - perfekt für Paare oder Singles!

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Traum Balkon und zwei Stellplätzen – Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein optimales Raumkonzept und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige, offene Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien einlädt– perfekt für sonnige Tage und Sommerabende.
Die Küche bietet Ihnen genügend Fläche, um Ihre Kochkünste voll auszuleben, und ist clever in den Grundriss integriert.
Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, der genügend Stauraum für Ihre Kleidung und mehr bietet.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Es ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne bietet es für jeden das Passende, ob schnelle Dusche oder entspannendes Baden.
Der Flur, der in alle Räume führt, bietet dank einer praktischen Nische zusätzlichen Stauraum, ideal für eine Garderobe oder weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Platz, um alle Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich zu verstauen.
Zwei Stellplätze direkt vor der Haustür bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und machen die Parkplatzsuche überflüssig. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abzustellen – ein echtes Plus.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen – überzeugen Sie sich selbst!

Weitere Informationen im Exposé!

hochwertige Fliesen
großzügiger Balkon
Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne
zwei Stellplätze direkt vor der Tür
Kellerraum

Weitere Informationen im Exposé!

Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung und naturnahem Flair

Marl-Hüls ist einer der beliebten Stadtteile von Marl, nördlich im Ruhrgebiet. Eine ausgezeichnete Lage mit einer optimalen Mischung aus urbanem Leben und der Natur.
In der Umgebung sind zahlreiche Einrichtungen und Angebote bequem zu Fuß erreichbar. Dazu gehören verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine äußerst angenehme und begehrte Umgebung für alle Lebensstile.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, entsprechende Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass benachbarte Städte wie Recklinghausen oder Gelsenkirchen schnell zu erreichen sind.
Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A52 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten des Ruhrgebiets und darüber hinaus.

Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet die direkte Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sporteinrichtungen oder naturnahe Erholungsgebiete wie der Volkspark Hüls und der Stadtpark Marl – hier fehlt es Ihnen an nichts, um dem Alltagsstress zu entfliehen.

Eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die städtische Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten ideal vereint – der perfekte Ort zum Leben.

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