Schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in RE-Suderwich VERKAUFT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44 qm modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Stadtteil Alt-Suderwich. Sie wurde 2024 umfangreich renoviert und ist somit direkt einzugsbereit.
Die offene Wohnküche mit integrierter Einbauküche verbindet das Kochen und Wohnen und schafft so einen harmonischen Raum der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Durch die großen Fenster wird die Wohnung optimal mit Tageslicht versorgt und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Das voll geflieste Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, der perfekte Ort zum entspannen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsbereich bietet Ihnen praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Alle Fenster wurden 2016 erneuert und bieten hervorragende Isolierung (3-fach-Verglasung) und tragen zu der ruhige Wohnatmosphäre bei. Ebenfalls wurde eine neue Heizung im Juli 2018 installiert.
Der Balkon ermöglicht es Ihnen entspannte Stunden direkt im Freien zu verbringen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und Ihnen die Parkplatzsuche erspart.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen!

2 Zimmer (ca. 44 m²)
frisch renoviert
Einbauküche
Bad mit Fenster und Badewanne
Balkon
Elektrische Jalousien
neue Fenster mit 3-fach-verglasung (2016 eingebaut)
neue Heizung (seit Juli 2018)
Garage mit elektronischem Tor
Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschkeller

Die 2-Zimmer Wohnung liegt im südöstlichen Teil von Recklinghausen in einer 30-Zone, aber optimal angebundenen Straße!

Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein gemütliches und modernes Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, in einer ruhigen Straße von Recklinghausen.
Verkehrsanbindung und Mobilität:
Sie profitieren von einer nahen Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahn. Sowohl die A2, als auch die A3 sind gut erreichbar und bieten Ihnen eine schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen.
Auch der ÖPNV Bereich wird durch etliche Buslinien abgedeckt und bietet ein angenehme Verbindung zum Stadtzentrum von Recklinghausen und anderen Stadtteilen.
Einkaufsmöglichkeiten und lokale Infrastruktur:
Direkt in der näheren Umgebung befindet sich eine Vielzahl an kleineren Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Durch die nähe der Geschäfte erreichen Sie diese in nur wenigen Minuten ganz gemütlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Natur und Freizeit:
Genießen Sie die Natur durch die Parks und Grünflächen die sich in direkter Umgebung befinden und zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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