Modernisiertes Reihenendhaus mit 2 Garagen und schönem Garten in Herten-Langenbochum VERKAUFT

Dieses bezaubernde Reihenendhaus aus dem Jahr 1921 liegt in einer ruhigen Gegend von Herten-Langenbochum und ist die perfekte Wahl für eine kleine Familie oder Paare, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.

Die Immobilie wurde im letzten Jahr komplett liebevoll modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² (ohne Dachboden) bietet das Haus 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Das schöne Eckgrundstück von ca. 594 m² bietet genug Platz mit einem wundervollen Garten als Erholungsmöglichkeiten nach dem Feierabend.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das gemütliche Wohnzimmer mit einem neuwertigem Kamin-Ofen der für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt.

Das Haus verfügt über eine neuwertige moderne Einbauküche, eine Doppel-Garage, zwei Außenstellplätze und einen Keller.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die Ausstattung des Hauses ist modern und es gibt Fliesen und Laminat als Bodenbelag im gesamten Haus. Eine Zentralheizung mit Gas rundet die Wärmeversorgung ab.

Weiter Infos: https://www.immobilienscout24.de/expose/140628594#/

✔️ Kamin-Ofen im Wohnbereich (2019)
✔️ Moderne neuwertige Küche (12/2017
✔️ Neuwertige PVC-Fenster mit Isolierverglasung im EG aus 2017
✔️ Fenster Wohnzimmer EG und OG mit Rollladen welche teilweise elektrisch sind aus 2018
✔️ Fliesen im EG mit Holzbodenoptik
✔️ Laminat im OG mit Fliesen im Badezimmer
✔️ Gaszentralheizung (2006/2009)
✔️ Neue Heizkörper (2017)
✔️ Neue Abwasserleitungen (2017)
✔️ Neue Wasserleitungen (2017)
✔️ Wände und Decken neu verputzt (2017)
✔️ Fassade verputzt und gestrichen (2017)
✔️ Ausschachtung der Außenmauern (3 Seiten) inkl. Isolierung & Dämmung (2021)
✔️ Neuwertiges Badezimmer mit Wanne aus 2017
✔️ Teilunterkellert
✔️ Großer Garten (ca. 360 m²)
✔️ Doppelgarage mit Stellplätzen davor

Herten-Langenbochum ist ein Stadtteil in der Stadt Herten, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Wohnlage in Herten-Langenbochum ist überwiegend ruhig und familienfreundlich, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten im Stadtteil, so dass Familien mit Kindern eine gute Auswahl haben.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Herten-Mitte, der etwa 3 km entfernt ist und eine direkte Verbindung nach Bochum, Essen und Gelsenkirchen bietet.
In Herten-Langenbochum gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte. Es gibt auch mehrere Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an internationalen Gerichten anbieten.
Insgesamt bietet Herten-Langenbochum also eine gute Mischung aus Wohnen, Kultur, Sport und Erholung und ist ein beliebter Stadtteil in Herten.

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